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マンション管理Q&A

建物内外で不法投棄が絶えません。どうすればよいのでしょうか?

建物内外で不法投棄が絶えません。どうすればよいのでしょうか?

 

この問題は、賃貸マンションにおけるトラブルの代表的なものです。
この種の問題はあきらめてはいけません。それが原因で賃料下落や入居者の
早期退去や空室の原因ともなりかねません。資産価値としてプラスになることは
全くないと思われます。

まず、もっとも大切なことは、ゴミ置場を一度きれいにしましょう。
従前でもかまいませんが、業者手配なども視野に入れておくといいでしょう。
 
通行人の不法投棄もそこが汚いことにも起因しています。
貼り紙も内容を検討しないと効果は薄いでしょう。

対策を以下に記載

 ・外から見えるダストボックスの検討をして下さい。
 ・ボックスへの施錠の検討 入居者様への告知が必要
 
 不法投棄防止策
 ・監視カメラ設置及び貼り紙(貼り紙よりはプレートの方が効果的でしょう。)
 ・万一、不法投棄の場合には警察の立会い
  (現場が大騒ぎになってることを周囲に見せることも必要かもしれません。)
   
以上、ある程度の費用をかければきれいになります。もっとも大切なのは、
それを維持していくことです。
今後に予想される労力等を考えれば、決して無駄な出費ではないでしょう。

 

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