賃貸管理information

賃貸マンション経営Q&A

家賃滞納について何かよいアドバイスがあれば教えて下さい。

今借りていただいております賃貸マンションの入居者が約半年間、家賃を滞納しています。今後の対応などどうすればいいのでしょうか?また、連帯保証人も最近、自己破産しています。

さて、この問題も難しい賃貸業としては永遠の問題ですね。

まず、本件の賃貸借契約の解除と物件の明け渡しは既にお済でしょうか?

もしお済で無い場合は、このまま集金に拘り続けると半年であった
滞納金がどんどん増える可能性が大きいので、ここはとりあえず一旦は辛抱をして まずは取り急ぎ契約の解除と、

物件の明け渡しの方に専念することが先決で無いでしょうか?その後でできるならば、弁護士をたててお話合いをするとか契約者は破産をしていないので少額裁判を起こされるなどしていかれてはどうでしょうか。

ですからまずは、家賃が最終的に全額回収できるかは難しいかもしれませんがあきらめないで頑張って下さい。

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