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賃貸マンション経営Q&A

ペット不可物件でペットの飼育。教えてください。

今年、父から賃貸アパートを相続しましたが、ペット飼育不可のお部屋でペットを飼育されています。契約解除を検討していますが、教えてもらえませんか?

助言させていただきます。
お父様が当物件を買い受けられて、不動産業者様と契約取り交わし時に「ペット飼育は不可」という事が明確であれば明らかに禁止・違反行動だと思われます。
もし前オーナー様と入居者様、双方が特約としてペット飼育許可をした書面などが無ければ契約解除は
可能だと思われます。
また、以前はどうであれオーナーチェンジの際に「ペット飼育禁止同意書」に記名捺印されていましたら、
入居者様は虚偽の記名捺印されたことになり契約の解除は可能だと思われます。

先代様から引き継がれた大切な財産です。
ペットを許せば建物の傷みも早まりますので、早めのご決断をお勧めいたします。

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