賃貸管理information

税金に関するQ&A

賃貸住宅を遺産相続。相続税の申請がせまっています。

父の遺産相続で築45年の貸家を相続するか検討中なのですが、相続すると後からお金ばかりかかり売ろうとしても安くなると聞きました。何か良い案はないでしょうか?

お答えいたします。
まず、相続して既存の入居者様がおられるようでしたら、家賃はいただけると思います。相続時から収入になるのですが、注意しなければいけない点としては、まず今まで固定資産税の滞納がないかという点と、建物の修繕依頼が無いかという点をご確認していただきたいです。その点も考慮した上でご自身の判断で採算が合わないと判断されたのであれば相続放棄されることをお勧めいたします。相続税は掛かりません。しかし少しでも採算が合うようでしたら相続されてみてはいかがでしょうか?
難しい問題ですが良く考えて結論を出して下さい。頑張ってください。

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