賃貸管理information

賃貸マンション経営Q&A

居住用のマンションでエステサロンを営業。契約更新拒否を考えています。

契約書には会社員で住居用として契約を頂きました。しかし最近になってエステサロンを経営している事がある方のブログから判明いたしました。「契約違反」で更新拒否は出来るでしょうか?教えて下さい。

お答えいたします。
実際にエステサロンを営業されているとすれば「契約違反」に該当いたしますので、契約解除、退去命令書を提出の上退室を求める事ができると思います。そのため、まずはそのお部屋で本当にエステサロンを営業されているのかを確認する必要があります。しかし、ブログの情報だけでは少し証拠としては弱いと思われるので、実際に営業されているところに確認できればいいのですが、その時に「個人的に友人に行っているだけ」といわれてしまうと事実を突き止めることは難しくなると思います。
ご友人などに実際に確認して頂くのも1つの手ではないかと思います。
とても難しい問題ですが頑張って下さい!

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