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賃貸マンション経営Q&A

入居者様が退去日よりも早く退去されました。

入居者様が退去日よりも15日早く退去されました。その場合日割りで賃料をお返しする必要はありますか?さらに鍵の紛失が心配なので返却して頂きたいのですができますか?

お答えいたします。
お家賃の件ですが、借主様からの解約の申し出による解約日と、実際の退去日明け渡し日か異なる事はごく一般的です。今回の場合、お家賃の精算は物理的に入居されていたかどうかではなく、契約上いつまでであったかを前提に行いますので、解約日までのお家賃を受領されても差し支えないと考えられます。
次に鍵の件ですが、再度借主様へ連絡を取って現地での退去立会いと鍵の受領をされる事をおすすめ致します。既に遠方へお引越しされて退去立会いが出来ない場合は郵送にてご返却いただいても良いかと思います。

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